生活整理支援センター｜THEシャドーワークス
料金表（税別）
ご遺品や現場状況によりご予算の目安としてご覧ください。
また廃棄物処理費は自治体により異なるため、別途発生する場合がございます。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。
『体積制プラン』
容量の目安：４５Ｌ袋≒約２２袋/１㎥（例：４５袋で２㎥計算）
容量の目安
処分費
作業費
1㎥
15,000円
15,000円
2㎥
30,000円
30,000円
3㎥
45,000円
45,000円
4㎥
60,000円
60,000円
5㎥
75,000円
75,000円
上記料金に固定費用（出張＋トラック）：20,000円
セルフ仕分け割：お客様が仕分けを行い玄関前に集積で、作業費を大幅割引（最大７５％）
計算単位：0.5㎥刻み（0.5㎥未満は１㎥換算）
セルフ仕分け割（５０％割引適用ケース）
例：出張＋トラック 20,000円／回。
作業費15,000円／㎥・処分費15,000円／㎥。
お客様が仕分けを行い玄関前にまとめていただくと「作業費を大幅割引」。
※廃棄物の収集運搬・処分は許可業者が実施。家電4品目は 家電リサイクル法の手続きが必要。
『草取り・除草作業』
メニュー
単位
作業費
草取り（手作業）
1㎡
200円～
草取り（草刈り機）
1㎡
20円～
防草シート敷き
10㎡
10,000円
庭木伐採
1本
3,300円～
01 草取り（手作業）
丁寧に根から除去する手作業メインのプランです。花壇まわりや砂利・フェンス沿いなど、細かい作業が必要な現場にも対応します。
●料金目安
・作業基本料（車両・道具・管理）：10,000円／回
・標準作業（花壇・砂利・敷石目地など）：200円／㎡
・精密作業（配線・フェンス沿い・狭所）：250円／㎡
・重作業（根張り・ツル性・石混じりなど）：300円／㎡
・時間制（スポット対応・小規模向け）：4,000円／人時（2時間～）
※最低請負額：30,000円／回（合計が下回る場合適用）
02 草刈り（刈り草現地残置）
刈る作業のみのシンプルなプランです。現地敷き均し・残置、または集草までの対応も可能です。
●料金目安
・作業基本料：10,000円／回
・刈り作業：20円～／㎡
・刈敷き（敷き均し・残置）：30円／㎡
・集草あり（積込・集積まで）：50円／㎡
※背丈1m以上、ツタ混入、急斜面、建物周りは難易度加算あり
03 刈草の回収・搬出が必要な場合
刈り取った草を現場から撤去したい方向けのプランです。
●料金目安
・作業基本料：10,000円／回
・回収・搬出（トラック）：20,000円
・処分費（作業含む）：15,000円／㎥
●オプション
・除草剤散布：60～120円／㎡（薬剤・散布込み）
・スポット追い刈り（30日以内／3000㎡まで）：30,000円／回
・樹木伐採：3,000円～（高さ・太さにより算定。複数本割引あり）
『空き家整理、再生・売却サポート』
空き家の出口設計 4つのルート
メニュー
内容
料金
現状売却
片付け・搬出
50,000円～
更地化
片付け・解体・整地
300,000円～
リノベーション
プランによる
1,000,000円～
01 現況売却ルート/最速現金化
費用最小・スピード重視。最小限の片付けと資料整備で早期売却
向き：老朽・遠方管理・費用をかけたくない場合
●提供範囲
・室内：仕分け・養生・搬出（必要量のみ／重要品探索含む）
・簡易清掃・通電確認（可能な範囲）
・現況報告書作成（設備・雨漏り・境界等の把握）
・販売連携：宅建業者（提携）へ引継ぎ・内覧調整
●料金目安
・片付け：固定20,000円/回＋作業15,000円/㎥＋処分15,000円/㎥
・最低50,000円（1㎥換算）／セルフ仕分け割あり
（玄関前集積で作業費割引）
・売却サポート調整費：100,000円（着手金30,000円＋成約時70,000円）
●工程（目安）
現地診断 → 見積 → 片付け1～3日 → 写真・現況資料作成→ 媒介 → 内覧 → 成約
02 軽再生ルート/見栄えUPで高値化
短工期・中コストで印象を改善し、売値・反響を1～2割アップ
向き：短期で価格と印象を上げたい方
●提供範囲
・室内：仕分け・養生・搬出（重要品探索含む）＋簡易清掃
・外周整備：草刈り（20円/㎡～）、手作業草取り（200円/㎡～） 防草シート帯（1,000～1,800円/㎡）
・小規模補修：網戸張替／簡易塗装／水栓交換など
・販売支援：写真撮影・販促資料作成・鍵管理／内覧日程調整・立会い
●料金目安
・片付け・搬出：固定20,000円/回＋作業15,000円/㎥＋処分15,000円/㎥（最低50,000円）
・外周整備＋軽補修：合計30～80万円レンジ
・売却支援費（定額）：100,000円（着手30,000円＋成約70,000円）
●工程例
現地診断 → 計画確定 → 外周1～2日／室内1～3日 → 写真・資料作成 → 媒介 → 販売
03 更地化ルート/確実・手離れ
老朽・雨漏り・境界課題などを解体・整地・測量でリセットし、土地価値を最大化
向き：土地ニーズが高く、老朽・雨漏り・境界課題のある物件
●提供範囲
・解体・整地の相見積取得・工程管理
・近隣挨拶・仮設・分別解体・搬出・整地仕上げの品質管理
・建設リサイクル法届出・マニフェスト管理
・必要に応じ測量・境界確定
・販売は宅建業者（提携）
●料金目安
・解体・整地・測量：実費（協力会社施工）
・当社管理費：100,000円（着手30,000円＋完了70,000円）
・片付け・搬出：固定20,000円/回＋作業15,000円/㎥
＋処分15,000円/㎥（最低50,000円）
・外周整備（任意）：草刈り20円/㎡～
＋基本料10,000円、防草シート1,000～1,800円/㎡
●工程例
現地診断 → 相見積（1～2週） → 届出（～1週） → 解体（～2週） → 整地 → （測量2～4週） → 販売
04 リノベーションプラン/高付加価値化
建物価値を再創造し、運用（民泊・簡易宿所）又は高額売却を実現
向き：立地良好／建物のポテンシャル高／投資回収を目指す
●提供範囲
・適法性の事前診断（用途・建築基準・消防・近隣動線）
・企画・収支計画（ターゲット設計・回収シミュレーション・概算）
・設計・施工（提携建築士・建設業）
・法手続き（旅館業／住宅宿泊事業申請）
・備品・演出（家具家電・撮影・OTA初期設定）
・高額売却時：資料作成・内覧調整・宅建業者仲介
●料金目安：
・工事・設計：実費（一般目安10～20万円/㎡）
・当社企画・調整費：総額の8％／最低30万円
・片付け・搬出：固定20,000円/回＋作業15,000円/㎥
＋処分15,000円/㎥（最低50,000円／セルフ仕分け割あり）
・外周整備：草刈り10,000円＋20円/㎡、防草シート1,000～1,800円/㎡
●工程例：現地診断 → 企画・収支（2～4週） → 設計（1～2か月） → 工事（1～3か月） → 検査・申請 → 運用開始 or 売却
※注意
・宿泊用途は旅館業法・住宅宿泊事業法、建築基準法・消防法適合必須。
・構造・防火地域・用途地域により建築確認や消防設備が必要な場合あり
・廃棄物収集運搬・処分は許可業者が対応
・家電4品目は家電リサイクル法に基づき処理
・当社は分別・養生・搬出作業とプロジェクト管理・調整を担当
・設計・施工・申請・仲介は有資格者（提携）が実施
軽再生
片付け・外周整備・小規模補修
300,000円～
生活整理支援センター
ＴＨＥシャドーワークス
鳥取市丸山町265番地メディカルアートテナント２Ｆ
TEL 0120-041-482
MAIL saninworks0524@gmail.com
運営会社 有限会社toribase
TEL 0857-35-0218
MISSION－使命－
「人の手が届きにくい“影”の部分を、あたたか く照らす仕事を。」
遺品整理、断捨離、ゴミ処分、除草など、“表には出にくいけれど本当に困っていること”を支援し、心と暮らしに明るさとゆとりを届けることが私たちの使命です。